Se lancer dans un projet de construction ou de réhabilitation sans l'avoir cadré, c'est prendre le risque de ne plus le maîtriser.
Faisabilité, budget, choix du maître d'œuvre : nous intervenons en amont pour sécuriser votre projet et nous assurer qu'il soit conforme à vos attentes à la fin des travaux.
ACS, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) publique et privée pour des bâtiments durables
Basés à Charnay-lès-Mâcon, nous accompagnons depuis 2006 des maîtres d'ouvrage publics et privés dans la conception de bâtiments responsables et pérennes, qui conjuguent qualité architecturale et ambition environnementale.
Notre démarche repose sur l'écoute et la co-construction pour des bâtiments adaptés à vos usages, responsables dans leurs choix et durables.
Société indépendante, nous agissons dans votre unique intérêt et celui de votre projet.
Ils nous font confiance
Nos Missions
Définir votre projet
Avant de choisir un maître d'œuvre, votre projet a besoin d'un cadre clair : vos besoins, vos contraintes, vos ambitions.
Nous les traduisons en un programme précis qui guide l'ensemble des acteurs et prévient les malentendus coûteux.
Programmation générale et technique détaillée : OPQIBI 0201 / 0202
Défendre vos intérêts
Choisir le bon maître d'œuvre, vérifier la cohérence du projet, sécuriser le déroulement de l'opération.
Nous intervenons à vos côtés, ponctuellement ou sur toute la durée du projet, en défendant à chaque étape votre intérêt et celui de votre bâtiment.
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage : OPQIBI 0103
Connaître votre bâtiment
Avant de rénover ou démolir, connaître précisément ce que contient votre bâtiment permet de prendre les bonnes décisions et parfois de récupérer de la valeur là où vous ne l'attendiez pas.
Même si ce n’est obligatoire que dans certains cas, c’est toujours utile.
Diagnostic PEMD : OPQIBI 1907
Nos Références
Construction d’un Centre Educatif Fermé à Varennes le Grand
MOA :
Sauvegarde 71 (Maîtrise d’ouvrage privée)
MOE :
Combas architectes
Particularités
Création d’un
écosystème éducatif résilient, où
paysage, agriculture, gestion de
l’eau et architecture frugale
participent au fonctionnement du
lieu.
Rénovation et l’extension du CFD à Hurigny
MOA :
SDIS 71 (Maîtrise d’ouvrage publique)
MOE :
Studio Gardoni
Particularités
Projet combinant
sobriété constructive, adaptation
au site et réduction des
consommations sur le long terme.
Construction du siège de la Communauté de Communes à Valserhône
MOA :
Terre Valserhône (Maîtrise d’ouvrage publique)
MOE :
Milena Stefanova architecte
Particularités
Bâtiment tertiaire,
institutionnel, mêlant sobriété
bioclimatique, matériaux locaux
bas carbone (terre, pisé) et
autonomie partielle en eau et
énergie.
Notre accompagnement :
de l’intervention ponctuelle à l’accompagnement complet
Parce que chaque projet est différent, nous adaptons nos accompagnements à vos besoins réels et pouvons intervenir à différents stades de votre projet.
État des lieux
Nous analysons l'existant : contraintes normatives, urbanistiques et techniques du bâtiment. Vous savez exactement sur quoi vous vous appuyez avant de décider.
Concertation et faisabilité
Nous traduisons vos besoins en scénarios concrets et chiffrés pour décider en connaissance de cause.
Diagnostic PEMD et réemploi
Si votre projet implique une rénovation ou une démolition, nous identifions ce qui peut être conservé ou réutilisé pour réduire les coûts et les déchets.
Programmation
Nous formalisons vos exigences dans un cahier des charges précis qui devient la référence commune de toutes les parties prenantes du projet.
Choix de l'architecte
Nous vous aidons à sélectionner le maître d'œuvre le plus adapté à votre projet.
Suivi de la conception
Nous vérifions que les plans produits respectent le programme défini ensemble.
Suivi des travaux
Nous nous assurons que le bâtiment livré est conforme à ce qui a été conçu et décidé. Pas de mauvaise surprise à la réception.
L'équipe
ACS, dirigée depuis 2025 par Olivier Bougeot, est implantée à Charnay-lès-Mâcon. Nous intervenons sur la Bourgogne, la Franche-Comté et Rhône-Alpes. ACS se compose d’une équipe opérationnelle et qualifiée :
Amélie Bouchez
Ingénieure, Programmiste
Assistante à maîtrise d’ouvrage réemploi
Diagnostiqueur P.E.M.D*
Accompagnatrice BDBFC**
Pierre Touillon
Architecte DPLG, programmiste
Assistant à maîtrise d’ouvrage
Chef de projet
Corinne Vaissaud
Assistante projet
Éric Flamand
Ingénieur bâtiment généraliste
Assistant technique à maîtrise d’ouvrage
Chargé de développement commercial, et coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé (CSPS)
*Diagnostic Produits Equipements Matériaux Déchets
**Accompagnatrice Bâtiment Durable Bourgogne Franche Comté, démarche portée par l’association TERRAGILIS.
Intervenant sur différents domaines de compétences, l’équipe sait mobiliser l’ensemble des ressources nécessaires pour mener à bien tout type de projet de rénovation, réhabilitation et de construction avec engagement et efficacité grâce à son réseau de partenaires :
Une question ?
Quelle est la différence entre un AMO et un MOE ?
L’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) est le conseiller du maître d’ouvrage : il aide à définir, structurer et sécuriser le projet. Il intervient en amont et tout au long de l’opération pour éclairer les décisions, garantir la cohérence globale et participer au choix du maître d’œuvre idéal.
Le maître d’œuvre (MOE), quant à lui, conçoit le projet et en pilote la réalisation technique. Il traduit les besoins en plans, dimensionne les solutions et dirige les travaux.
Quel est le coût d’une mission d’AMO ?
Il est d’environ 1 à 2 % du coût total d’une opération pour une mission ponctuelle (faisabilité, programmation, choix de la maîtrise d’œuvre), et 2 à 3 % pour un accompagnement complet (de la faisabilité à la fin du chantier).
Quand le diagnostic PEMD est-il obligatoire ?
Le maître d’ouvrage est soumis au diagnostic lorsque l’opération atteint certains seuils réglementaires. Il est obligatoire si la surface de plancher est ≥ 1 000 m² avec une rénovation portant sur au moins deux éléments de second œuvre. Il s’applique également si la surface est ≥ 1 000 m² et que la démolition concerne plus de 50 % du bâtiment. Enfin, il est requis si le bâtiment a accueilli une activité avec des substances dangereuses.
Quand est-il judicieux de faire appel à un accompagnement en réemploi ?
Si vous envisagez le réemploi de matériaux ou d’équipements, que ce soit par conviction environnementale ou pour répondre à des critères de financement, il est fortement recommandé d’intégrer un accompagnement dédié dès la phase de programmation. Plus le sujet est anticipé, plus l’identification des gisements sera pertinente et la stratégie de réemploi structurée, permettant ainsi de fixer des objectifs clairs et opérationnels à l’équipe de maîtrise d’œuvre.
Un premier échange sans engagement
Pour étudier votre projet et identifier comment vous accompagner, nous vous proposons un rendez-vous en physique ou en distanciel.
